«Капитальный подход» в развитии городов – это наша услуга для городских муниципальных образований.

Богатство территории включает в себя портфель разнообразных активов, которые в совокупности формируют производственную базу локальной экономики, обеспечивающей рост благосостояния и развитие жителей города. К таким активам относятся четыре вида капитала:

1. природный капитал: энергоносители и минерально-сырьевые ресурсы, земли сельскохозяйственного назначения, ООПТ и леса;

2. производственный капитал: машины, строения, оборудование и городская земля;

3. человеческий капитал: знания, навыки и опыт, способность работать (здоровье), воплощённые в рабочей силе;

4. финансовый капитал: накопленные денежные средства, портфельные инвестиции в акции, долговые ценные бумаги и прочие виды финансового капитала.

Совокупный капитал любой территории, в том числе городской, рассчитывается как сумма всех компонентов богатства — сумма всех видов капитала. Измеряется в известных денежных единицах (рублях).

— В отличие от показателей экономического роста (ВРП, индекс промышленного роста) богатство или совокупный капитал является комплексным показателем, позволяющим оценить источники и перспективы локальной экономики.

— Показатели роста являются важными индикаторами экономического прогресса, давая потоковую оценку, отражающую объем доходов и производства в отдельно взятом году, но без учета изменений в базе активов. Поэтому если использовать только показатели роста, полученная оценка может дать неправильное представление о состоянии экономики, эффективности использования активов и устойчивости процесса развития, не отражая амортизацию и сокращение или рост активов.

— Совокупный капитал территории и его динамика отражают не только уровень достигнутого благосостояния, но перспективы сохранения экономического роста в долгосрочной перспективе, то есть устойчивость сложившейся модели развития.

— На картинке вверху изображен этот совокупный капитал (упрощенно) и видно, что если вы вкладываете (добавляете свой капитал) он прирастает или приумножается. Но если вы его проедаете, то жирок сбрасывается, капитал уменьшается.

— Иными словами, любая городская территория рассматривается как некий актив, некий капитал, в который можно вкладывать и получать отдачу для себя, бизнеса, города, то есть своей территории. А если все это соединить с проектами, где используются бюджетные средства, то это в разы увеличит их эффективность.

— Любой капитал должен работать. А не лежать без дела «под подушкой», поэтому я есть рантье, если вкладываю свои деньги, свой капитал, в какой-то проект и за счет совокупного эффекта приумножаю этот капитал, свой и территории. Если хороший проект, то этот капитал территории растет вместе с моим.

— Такой подход, понятные единицы его (капитала) оценки (рубль) – все это абсолютно понятно для бизнеса и более понятно даже для простого гражданина этого города.

— Для того чтобы все это сработало и тем и другим (населению, бизнесу) необходимы некоторые условия и инструментарий.

— Необходима также уверенность в том, что Ваши вложения не пропадут, они защищены, Вы сможете ими управлять либо передать в доверительное управление, наследовать, и главное, чтобы была возможность доступа к ним с целью какой-то срочной или более перспективной реализации.

— Такой инструмент мы предлагаем и назвали его тем же именем Рантье, и он выступает в виде цифровой платформы.

Вы можете заказать у нас услугу расчета совокупного капитала городской территории (СКТ) – у нас есть авторская методология, и мы готовы использовать ее в качестве базовой для расчета СКТ любого города.

Соответственно, любой проект развития территории может быть измерен (оценен) с точки зрения приумножения или уменьшения капитала данной конкретной территории.